- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,628 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 8,211 AED
- 交房时间
- Q4 2025
与典型的“Jumeirah · apartment · 3BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
1%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需161.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −83,304 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,628 平方英尺 (430 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- H&H Development
- 项目
- Eden House The Canal
- DLD 许可证
- 71561255941
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Eden House The Canal is an exclusive collection of ultra-luxury residences nestled directly along the serene canal of Jumeirah 2. Offering a seamless blend of nature, elegance, and modern design, these units redefine waterfront living in Dubai. Property Details and Features: 3 Bedrooms with expansive layouts Direct canal frontage with stunning water views Private elevators, terraces, and pools Modern double-height ceilings and natural light throughout High-end European kitchens and bespoke finishes Smart home technology and private car garages Lifestyle and Amenities: Exclusive waterfront promenade Private yacht berths for select villas 24/7 security and concierge Access to boutique retail, wellness centers, and gourmet dining• Minutes away from Jumeirah Beach, City Walk, and Downtown Dubai The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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