- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,257 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,868 AED
比典型的“Jumeirah · apartment · 3BR · SALE”低17%
比我们收录的28套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.4%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需56.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,231 AED
- 物业费
- −40,626 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,257 平方英尺 (210 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7128516510
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: 3 Bedrooms Sea View Spacious open-plan living and dining area Modern fully fitted kitchen with premium finishes Built-in wardrobes En-suite bedrooms Floor-to-ceiling windows Private balcony High-quality interiors Maid’s room Covered parking Infinity swimming pool State-of-the-art fitness center Landscaped leisure areas Residents lounge Private beach access nearby Retail and dining outlets within easy reach 24-hour security and concierge services NB Residences at Pearl Jumeirah offers an exclusive waterfront lifestyle in one of Dubai’s most prestigious island communities. Combining elegant architecture with premium amenities, the development provides seamless access to pristine beaches, Jumeirah's lifestyle destinations, Downtown Dubai, and major road networks, making it ideal for luxury living and long-term investment. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
NB Residences 2, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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