- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,134 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,920 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE”高15%
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按每平方英尺单价与63套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需61.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 161,538 AED
- 物业费
- −38,412 AED
- 代管费
- −8,077 AED
- 维修预留
- −8,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,134 平方英尺 (198 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- Mercer House
- DLD 许可证
- 71599452278
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
With handover expected in June 2027, this high end property offers a blend of elegance and practicality, making it an excellent choice for both investors and future residents. Apartment features: - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - Size: 2,134 sq.ft - Sea view - Mid floor unit - Type B - U-shape kitchen Investment Highlights: - Payment Plan: 70/30 - Handover: Q3 2027 - Expected ROI: 6%-7% - Developer: Ellington Project Amenities: - Infinity pool - Fully equipped gym & cycling studio - Sauna, recovery & ice room-Paddle & squash courts - Indoor sports hall - Kids’ play area & gaming room - Residents lounge - Private dining & meeting room - Retail shops & restaurants - Beach clubhouse Location Highlights: Mercer House is situated in the vibrant Uptown JLT district, offering easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Downtown Dubai, and a wide range of dining, retail, and leisure options within walking distance.
位置
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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