
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,135 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,237 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE”高28%
比我们收录的63套同类房源中的17%更便宜
按每平方英尺单价与63套在售房源比较:Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.4%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需68.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 161,538 AED
- 物业费
- −38,430 AED
- 代管费
- −8,077 AED
- 维修预留
- −8,077 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,135 平方英尺 (198 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- Mercer House
- DLD 许可证
- 71599455638
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
M&Y Properties proudly presents this expansive high-floor 3-bedroom apartment in Mercer House – North Tower, Uptown Dubai. Spanning 2,134 sq ft, this off-plan residence offers generous living spaces, contemporary finishes, and a large private balcony with community views — ideal for families and investors seeking premium urban living. Property Details: 3 Bedrooms 4 Bathrooms 2 Car parking BUA: 2,134 sq ft High-floor apartment with panoramic views Spacious open-plan living & dining area Built-in wardrobes Modern kitchen with pantry Private balcony Unfurnished Brand New | Off-Plan Amenities: Private & shared swimming pools Fully equipped fitness centre Steam room & sauna Children’s play area & pool Elegant lobby High-speed elevators 24/7 security Payment Plan: 20% on booking 50% during construction 30% on handover Expected Completion: Q3 2027 Developed by Ellington Properties, Mercer House enjoys a prime location in Uptown Dubai with direct access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and JLT, offering strong investment potential and long-term capital appreciation.
位置
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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