
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,571 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,303 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE”低9%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需63.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 161,538 AED
- 物业费
- −46,278 AED
- 代管费
- −8,077 AED
- 维修预留
- −8,077 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,571 平方英尺 (239 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- Mercer House
- DLD 许可证
- 71599438924
配套设施
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Offering generous layouts, refined interiors, and resort‑inspired amenities, this residence is ideal for families and investors seeking long‑term value in a prime location. Property Details • 3‑Bedroom Apartment • Mercer House – North Tower • Spacious and well‑planned layout • Premium Ellington interior finishes • Floor‑to‑ceiling windows for natural light • Built‑in wardrobes and ample storage • Fully fitted kitchen with high‑quality appliances • Private balcony (depending on unit type) • Laundry and utility space • Allocated parking Amenities • Signature Ellington design & architecture • Resort‑style swimming pools • State‑of‑the‑art fitness center • Wellness & spa facilities • Co‑working and lounge areas • Children’s play zones • Retail and dining options within the community • 24/7 security & concierge services Why Mercer House – North Tower? Mercer House is set to redefine modern living in Uptown Dubai, combining luxury, comfort, and community‑focused design. With its strategic location, world‑class amenities, and strong rental demand, this 3‑bedroom apartment represents an outstanding investment opportunity and a perfect choice for families seeking an elevated lifestyle.
位置
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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