- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,135 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,237 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE”高28%
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按每平方英尺单价与63套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.4%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需68.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 161,538 AED
- 物业费
- −38,430 AED
- 代管费
- −8,077 AED
- 维修预留
- −8,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,135 平方英尺 (198 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Ellington
- 项目
- Mercer House
- DLD 许可证
- 71599455638
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
This contemporary residence showcases elegant design, spacious layouts, and floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light, complemented by high-end finishes and modern fittings. Developed by Ellington Properties, Mercer House offers a lifestyle-driven environment with world-class amenities, including wellness spaces, leisure facilities, and vibrant retail options, all set within a dynamic urban community. Ideally located in Jumeirah Lakes Towers, the property provides seamless connectivity and strong investment potential, making it perfect for both end-users and investors seeking refined city living. - 3 Bedrooms - Floor to Ceiling Windows - BUA: Approximately 2,135 sqft - Spacious - Well Designed Layout - Access to Premium Amenities - Ideal for both End User and Investors - Close to Local Amenities
位置
Mercer House North Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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