- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,703 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,349 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Expo City · apartment · 3BR · SALE”高11%
比我们收录的17套同类房源中的24%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Expo City · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需50.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 127,846 AED
- 物业费
- −30,654 AED
- 代管费
- −6,392 AED
- 维修预留
- −6,392 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,703 平方英尺 (158 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Expo City Mangrove Residences
- DLD 许可证
- 71492774808
配套设施
- 中央空调
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
Designed for those who refuse to compromise, this spacious residence features a built in closets, dedicated laundry room, and a semi-open kitchen thoughtfully laid out for modern family living. With handover arriving Q4 2026, your new home is closer than you think. What makes this opportunity truly exceptional is the 50% post-handover payment plan spread over 5 years — giving you the flexibility to move in and pay as you live. Residents enjoy world class building amenities including indoor and outdoor co-working spaces, fitness areas, resort-style pools, lush gardens and terraces, kids’ play areas, and on-site F&B and retail. All of this sits at the heart of Expo City Dubai a next-generation master-planned community built on the legacy of Expo 2020, where futuristic architecture, waterfront parks, and seamless connectivity converge. Own the view. Own the lifestyle. Website: bhomes.com
位置
Mangrove Residences 1, Mangrove Residences, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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