- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,701 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,233 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Expo City · apartment · 3BR · SALE”高5%
比我们收录的17套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Expo City · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 127,846 AED
- 物业费
- −30,618 AED
- 代管费
- −6,392 AED
- 维修预留
- −6,392 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,701 平方英尺 (158 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Expo City Mangrove Residences
- DLD 许可证
- 71492774713
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Offering a functional layout, premium finishes, and beautiful views of Jubilee Park, this home is ideal for families seeking comfort, convenience, and modern living. Property Features: - Vastu-compliant layout - Spacious and well-planned floor plan - Closed kitchen with ample storage - Separate laundry room - Beautiful Jubilee Park view - Bright living and dining area - Large bedrooms with built-in wardrobes - Modern bathrooms with premium fittings - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - Family-friendly community - Swimming pools & kids' pool - Wellness centres, gym, yoga studio, spa & sauna - Podium gardens, sky terraces & landscaped grounds - Cafe, retail outlets & restaurants - Clubhouse / social lounges - 24/7 Security and Concierge - Convenient Access to Metro and Major Roads
位置
Mangrove Residences 1, Mangrove Residences, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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