- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,703 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,231 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Expo City · apartment · 3BR · SALE”高5%
比我们收录的17套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Expo City · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 127,846 AED
- 物业费
- −30,654 AED
- 代管费
- −6,392 AED
- 维修预留
- −6,392 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,703 平方英尺 (158 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Expo City Mangrove Residences
- DLD 许可证
- 71492781458
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
+ Best View For All 3BR Units + Expo Expert + Best Views In The Building + 50% Post Handover Payment Plan over 5 Years + Handover Q3 2026 Spacious 1703sqft Stunning Views of Wasl Dome And The Expo City Community 3BR + 3Bath High Floor Laundry Room Walk In Closet Semi Open Kitchen BUILDING AMENITIES Indoor and Outdoor CoWorking Spaces Indoor and Outdoor Fitness Area Gardens and Terraces throughout F&B and Retail In the Building Main pool and Kids Pool Multi Purpose Spaces Kids Play Area The downtown of the new Dubai South ! A next gen master planned community born from the legacy of Expo 2020, blending futuristic living with lifestyle convenience. Think world class architecture, waterfront parks, global pavilions turned cool community hubs, and seamless access to transport, retail, dining, and events. It s where innovation meets everyday life, perfect for modern residents who want energy, connectivity, and bragging rights. fam Properties Your trusted partner in Dubai real estate.
位置
Mangrove Residences 1, Mangrove Residences, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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