- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,752 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,010 AED
- 交房时间
- Q3 2029
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE”高6%
比我们收录的47套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与47套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需95.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −31,536 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,752 平方英尺 (163 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Grove Ridge
- DLD 许可证
- 71846049490
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Offering 1,752 sqft of beautifully designed space, this off-plan residence is ideal for growing families and investors seeking long-term value in one of Dubai's most promising master-planned communities. Property Details: * 3 Bedrooms * 3 Bathrooms * Study Room * 1,752 sqft * AED 3,521,888 * For Sale – Off-Plan * Handover: Q3 2029 * Contemporary open-plan layout * Floor-to-ceiling windows * Premium finishes * Smart home technology * Built-in storage * Golf course, park, and green views Community Amenities: * 18-hole championship golf course * Adult pool, kids pool, and splash pad * Indoor and outdoor gyms * Indoor and outdoor yoga spaces * Padel court * Event lawn and BBQ area * Kids play area * Ping pong table * Multipurpose room * Landscaped gardens * Retail shops and healthcare facilities Strategically located in Emaar South, residents enjoy excellent connectivity to Al Maktoum International Airport (DWC), Expo City Dubai, Jebel Ali Free Zone, Dubai Investments Park, metro access, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. This freehold property offers Golden Visa eligibility, strong capital appreciation, high rental yield potential, and flexible payment plans, making it an exceptional opportunity for both end-users and investors seeking a sustainable, family-friendly, and resort-style lifestyle in a thriving golf community. At Eivan Properties, we help you find the right place to thrive.
位置
Grove Ridge Tower 1, Grove Ridge, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
