
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,949 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,771 AED
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE”高9%
比我们收录的168套同类房源中的26%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需34年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 226,154 AED
- 物业费
- −35,082 AED
- 代管费
- −11,308 AED
- 维修预留
- −11,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,949 平方英尺 (181 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117523437
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
Offering one of the most desirable layouts within Dubai Hills, this spacious residence combines generous living areas with contemporary finishes and an unbeatable location directly opposite Dubai Hills Park. Designed by Emaar, Mulberry is renowned for its family-friendly atmosphere, low-rise buildings and beautifully landscaped surroundings. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern fully fitted kitchen, three spacious bedrooms with built-in wardrobes, and a separate maid’s room with en-suite. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light throughout, while the large balcony provides the perfect space to relax and enjoy the peaceful community setting. Property Features: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • 5 Bathrooms • Spacious Open-Plan Layout • Large Balcony • Modern Kitchen with Built-In Appliances • Floor-to-Ceiling Windows • Built-In Wardrobes • Laundry and Storage Area • Covered Parking Spaces • High Quality Emaar Finishes • Chiller Free • Vacant / Available Now
位置
Mulberry 1 Building A2, Mulberry 1 Block A, Mulberry 1, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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