
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,945 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,879 AED
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE”高13%
比我们收录的168套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需35.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 226,154 AED
- 物业费
- −35,010 AED
- 代管费
- −11,308 AED
- 维修预留
- −11,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,945 平方英尺 (181 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117523893
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * Rented until August 14, 2026 at AED 250,000 /year * High floor * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built up Area: 1945 square feet * No. of Parking:2 * Unfurnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Covered parking * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Maids Room * Security * Shared swimming pool * Pets Allowed Dubai Hills Estate is a fully integrated community with luscious landscaped greens and pristine fairways with an iconic backdrop of the Burj Khalifa and the Dubai skyline. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Mulberry 1 Building B1, Mulberry 1 Block B, Mulberry 1, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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