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Park - Pool | Spacious | Unique Opportunity
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
5
建筑面积
1,724 平方英尺
每平方英尺单价
2,894 AED

比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE”高13%

比我们收录的168套同类房源中的15%更便宜

更便宜典型水平 695 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
%
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毛收益率

4.6%

净收益率 · 估算

3.3%

一年真正到手的钱

172,506 AED

按这些数字计算,净收益约需30.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
226,154 AED
物业费
31,032 AED
代管费
11,308 AED
维修预留
11,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,990,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
5
建筑面积
1,724 平方英尺 (160 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
楼栋
Acacia B
DLD 许可证
7122114977

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Experience the perfect blend of luxury and convenience in one of Dubais most sought-after communities. This rare 3-bedroom + Maid’s residence offers a "resort-style" living experience with unmatched views and unique architectural features. Property Highlights: Type: 3 Bedrooms + Maid’s Room (All En-suite) + Powder Room Views: Panoramic Full Park and Serene Pool Views Status: Vacant on Transfer (Move in immediately) Parking: 2 Dedicated Car Spaces Features: Natural Light: Dual-aspect floor-to-ceiling windows flood the open-plan living space with sunlight. Unique Access: Exclusive direct pool access from bedrooms—bypass the lobby for a morning swim. The "Sweet Spot": 3 ensuite bedrooms plus maids with elevated park views with the convenience of lower-floor living. Peaceful Oasis: Zero noise pollution, overlooking the lush greenery of Dubai Hills Park. Outdoor Living: Perfectly sized balcony for alfresco dining and relaxation. Prime Amenities at Your Doorstep: Retail & Dining: Ground-floor access to Cafe, dine and Retail shop Wellness: Access to two exclusive, high-end gym Security: 24/7 concierge and professional security. Investment Opportunity: With high demand for vacant units in Acacia, this property is ideal for end-users or investors looking for significant rental yields and capital appreciation. Schedule your private viewing today!  We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.

位置

Acacia B, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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