
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,882 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,578 AED
- 交房时间
- Q2 2029
与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需30.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 226,154 AED
- 物业费
- −33,876 AED
- 代管费
- −11,308 AED
- 维修预留
- −11,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,882 平方英尺 (175 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Palace Residences Hillside A
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Experience refined elegance in this premium branded residence, offering sophisticated living within a vibrant master-planned community. Property Features: - 3 Bedroom + Maids - 4 Bathroom - Laundry Area - Built-in wardrobes - Balcony - Covered parking Community Amenities: - Resort-Style Pool Areas - Indoor and Outdoor Gym - Yoga Spaces - Kids Play Area - BBQ Area - MUGA Court - Landscaped podium deck - 24/7 security Locations Nearby: - 5 mins walk to King's College Hospital - 5 mins drive to Dubai Hills Business Park - 8 mins drive to Dubai Hills Mall - 10 mins to Downtown Dubai - 10 mins to Dubai Marina - 15 mins to Dubai Int'l Airport - 20 mins to Al Maktoum Int'l Airport Ideally located with easy access to key destinations, retail outlets, dining options, and leisure attractions, this property is perfect for both end-users and investors seeking strong rental demand and long-term value.
位置
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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