
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,960 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,398 AED
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE”低6%
比我们收录的168套同类房源中的67%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需29.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 226,154 AED
- 物业费
- −35,280 AED
- 代管费
- −11,308 AED
- 维修预留
- −11,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,960 平方英尺 (182 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 楼栋
- Acacia A
- DLD 许可证
- 7122111090
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Set on a high floor with open green views, this home stands out for its spacious layout and exceptionally large private terrace, perfect for outdoor living, entertaining or creating a beautifully upgraded family home. The apartment is vacant on transfer and offers strong renovation potential, making it a great option for both end-users and investors looking for value in one of Dubai’s most established communities. Property features: -3 Bedrooms -3 Bathrooms -Maid’s room with ensuite -1,960.22 sq.ft. -Vacant on transfer -High floor -Large private terrace -Park and community views -Bright open layout -Excellent upgrade potential Amenities: -Swimming pool -Gym -Landscaped gardens -Children’s play area -Covered parking -24-hour security -Walking and cycling tracks -Cafés and retail nearby Located opposite Dubai Hills Park and minutes from Dubai Hills Mall, Acacia offers easy access to Al Khail Road, Downtown Dubai, DIFC and Dubai Marina.
位置
Acacia A, Acacia, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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