
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,361 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,865 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE”高12%
比我们收录的168套同类房源中的18%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需23.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 226,154 AED
- 物业费
- −24,498 AED
- 代管费
- −11,308 AED
- 维修预留
- −11,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,361 平方英尺 (126 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Park Field
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Positioned on a high floor with a full, uninterrupted view over Dubai Hills Park, the apartment is finished with floor-to-ceiling windows that flood the living and dining area with natural light. The open-plan kitchen flows seamlessly into the main living space, which opens onto a private balcony framing the park view. All three bedrooms are generously sized, and the separate maid's room with en-suite bathroom offers genuine added convenience for families. Set in a quiet pocket of Park Field, the apartment is just a 10-minute walk — or a few minutes' drive — from Dubai Hills Mall, with supermarkets, cafés, restaurants, and pharmacies all close by. Residents also enjoy access to a community swimming pool and gymnasium. Property Features: 3 Bedrooms Maid's Room 3 Bathrooms 1,361 sqft High floor Full park view Floor-to-ceiling windows Brand new, never occupied, vacant and handed over Balcony Quiet location, close to Dubai Hills Mall Amenities: Community swimming pool Gymnasium Balcony/Terrace Centrally air-conditioned BBQ area
位置
Park Field Tower 2, Park Field, Dubai Hills Estate, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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