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Corner Unit | High Floor | Park View
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
1,523 平方英尺
每平方英尺单价
2,511 AED
交房时间
Q4 2028

与典型的“Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE”持平

比我们收录的168套同类房源中的56%更便宜

更便宜典型水平 695 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Dubai Hills Estate · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
%
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毛收益率

6%

净收益率 · 估算

4.3%

一年真正到手的钱

176,124 AED

按这些数字计算,净收益约需23.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
226,154 AED
物业费
27,414 AED
代管费
11,308 AED
维修预留
11,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,825,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
1,523 平方英尺 (141 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2028
开发商
Emaar Properties
项目
Park Lane Residences by Emaar
DLD 许可证
71537511966

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 24 小时安保

房源描述

Situated on a high floor, this residence offers breathtaking, unobstructed views of the lush community park and the resort-style pool area. Key Property Details: . Size: 1523.41 sq. Ft. Unit Type: 3-Bedroom Corner Unit (Offering enhanced privacy and dual views) Maid Room Floor: High Floor with Panoramic Park & Pool Views Status: 50% Construction Completed (Handover Q4 2028) Finance: Fully Mortgage Eligible Unit Highlights: Design: Interiors by VIDA, featuring contemporary hotel-style finishes. Kitchen: Open-plan, fully fitted with premium built-in appliances. Layout: Large living and dining area flooded with natural light via floor-to-ceiling windows. Comfort: All bedrooms feature en-suite bathrooms and built-in wardrobes. Outdoor: Private balcony overlooking the shared podium and landscaped gardens. Unbeatable Connectivity: Walking Distance: Directly accessible to Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, and local retail shops. Prime Access: Quick entry to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road. Nearby: 10 mins to Downtown Dubai | 15 mins to Dubai Marina. Building & Community Amenities: Large temperature-controlled swimming pool & kids' pool. Fully equipped gymnasium and fitness center. Shared podium level with landscaped gardens and walking paths. 24/7 security with CCTV surveillance and concierge services.

位置

Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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