- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,910 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,665 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE”低8%
比我们收录的52套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 323,077 AED
- 物业费
- −34,380 AED
- 代管费
- −16,154 AED
- 维修预留
- −16,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,910 平方英尺 (177 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164267600
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
The home features a furnished interior, three bathrooms, and a long balcony connecting key living areas, creating an integrated indoor-outdoor environment. Key Features and Amenities: • 3 Bedrooms + Maid • Furnished interior • Marina and sea views • Spacious living room • Modern open-plan kitchen • Kids play area • Community swimming pool • Gym or health club • Lobby in building • Reception/waiting area • CCTV security • Security staff • Pet-friendly policy • Barbeque area • Community maintenance services The apartment benefits from floor-to-ceiling windows with marina and skyline views, providing good natural light in the living room and bedrooms. The balcony offers direct vistas of the waterfront, yachts, sandy beach, and city skyline across the water, with outdoor seating at one end. Indoor spaces include a corridor with tiled flooring, recessed lighting, and multiple access doors, supporting a functional circulation layout. Located in Emaar Beachfront within Dubai Harbour, the building provides straightforward access to Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, and major malls and dining destinations. Connectivity to Sheikh Zayed Road supports easy travel across Dubai, while nearby yacht clubs, beaches, and leisure facilities offer a balanced coastal lifestyle. Please Contact Naveen For Private Viewing
位置
Sunrise Bay Tower 1, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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