- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,829 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 8,748 AED
- 交房时间
- Q3 2028
这套房产的真实回报
毛收益率
2.1%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需65.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 323,077 AED
- 物业费
- −32,922 AED
- 代管费
- −16,154 AED
- 维修预留
- −16,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,829 平方英尺 (170 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Bayview By Emaar
- DLD 许可证
- 71501795936
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Highlights: • Palm Jumeirah view • High floor • Corner unit • Maid's room • Walk-in-closet • Three balconies • Open kitchen • Handover: Q3 2028 • Total Area: 1,828.9 sq. ft Building Amenities: • Private beach access • Infinity swimming pool • Fully equipped gymnasium • Spa and wellness facilities • Residents’ lounge • Kids’ play area • Landscaped podium deck • Concierge and 24/7 security • Direct access to retail and dining outlets • Close to Dubai Marina and Palm Jumeirah Location: • 10 minutes to Palm Jumeirah • 30 minutes to Downtown Dubai • 30 minutes to Dubai Mall
位置
Bayview Tower 2, Bayview, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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