- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,096 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,101 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE”低22%
比我们收录的52套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 323,077 AED
- 物业费
- −37,728 AED
- 代管费
- −16,154 AED
- 维修预留
- −16,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,096 平方英尺 (195 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164297640
配套设施
- 阳台
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Stunning Marina Skyline View Fully Furnished Massive Wrap Around Terrace Direct Access to the Beach Larger Layout Developed by EMAAR Its features a spacious wrap around balcony with a large living space and an open plan kitchen/dining room. The unit has amazing harbour & water views. Located in the new vibrant Dubai Harbour, EMAAR Beachfront is an exclusive coastal community comprising 27 exceptional towers. Beach Vista is a premium complex developed by the world-renowned Emaar Properties. The complex comprises a 33-storey tower and a 26-storey tower, connected by a six-level podium and offers 375 residential units in total. Direct Beach Access! Our specialist brokers will be happy to answer any industry related query you have.
位置
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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