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Full Sea View | Fully Furnished | Infinity Pool
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
1,538 平方英尺
每平方英尺单价
3,771 AED

比典型的“Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE”低5%

比我们收录的52套同类房源中的63%更便宜

更便宜典型水平 1,080 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与52套在售房源比较:Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.7%

净收益率 · 估算

4.3%

一年真正到手的钱

263,085 AED

按这些数字计算,净收益约需23.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
323,077 AED
物业费
27,684 AED
代管费
16,154 AED
维修预留
16,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

5,800,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
1,538 平方英尺 (143 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
71164286292

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

FOR SALE | Fully Furnished 3BR + Maid’s Apartment | Full Sea & Marina Views Situated on a high floor within one of Dubai’s most prestigious waterfront communities, this residence combines luxury, comfort, and an unparalleled beachfront lifestyle. Property Details: - 3 Bedrooms - Maid’s Room - 4 Bathrooms - 2 Balconies - Total Area: 1,537.84 sq. ft. (142.87 sq. m.) - High Floor - Full Sea View - Fully Furnished - 2 Covered Parking Spaces Features: - Spacious Open-Plan Living and Dining Area - Floor-to-Ceiling Windows - Panoramic Sea and Skyline Views - Modern Fully Equipped Kitchen - Premium Finishes Throughout - Move-In Ready Community Amenities: - Infinity Swimming Pools with Sea Views - Kids’ Pool - Fully Equipped Gymnasium - Luxury Spa Facilities - Children's Play Area - 24/7 Security & Concierge Services - Direct Private Beach Access - Gated Waterfront Community Prime Location: - 1 Minute to Dubai Marina - 10 Minutes to Palm Jumeirah - 15 Minutes to Downtown Dubai - 20 Minutes to Dubai International Airport - 25 Minutes to Expo City Dubai - Easy Access to Sheikh Zayed Road Emaar Beachfront is an exclusive island destination by Emaar Properties, offering residents a resort-inspired lifestyle with pristine private beaches, world-class amenities, and unrivaled views of the Arabian Gulf and Dubai’s iconic skyline. This remarkable waterfront residence presents a rare opportunity to own a luxury home in one of Dubai’s most sought-after beachfront communities, delivering a perfect balance of exclusivity, lifestyle, and investment value.

位置

Sunrise Bay Tower 1, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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