- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,926 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,738 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE”低6%
比我们收录的52套同类房源中的67%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 323,077 AED
- 物业费
- −34,668 AED
- 代管费
- −16,154 AED
- 维修预留
- −16,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,926 平方英尺 (179 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164272934
房源描述
Discover a stunning 3-bedroom + maid’s apartment in Sunrise Bay Tower 1, Emaar Beachfront, boasting breathtaking views of Dubai Marina, Palm Jumeirah, and the beach! Located on a high floor, this beautifully decorated home features elegant marble flooring and premium finishes throughout—ideal for a luxurious waterfront lifestyle. Property Details: Size: 1,926.41 sq. ft. 3 Bedrooms + Maid’s room 4 Bathrooms Luxuriously Furnished & Fitted Maid Room Storage Room Laundry Room Balcony Open Kitchen Built-in Wardrobes 2 parking lots Stunning Palm Jumeirah & Beach Views Rented Amazing Amenities: Private Beach Access Swimming Pool Walk-In Closet Fully Equipped Gym Close to Refined Restaurants & Trendy Cafes Sunrise Bay faces east at Dubai Harbour, delivering spectacular sunrise views every day! Enjoy 360° panoramic sights of Marina Skyline, the Dubai Eye, and Palm Jumeirah—truly a visual masterpiece! Easily accessible and near Dubai Harbour & Sheikh Zayed Road for your convenience. Don’t miss out on this gem!
位置
Sunrise Bay Tower 1, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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