- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,217 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,090 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE”低22%
比我们收录的52套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 323,077 AED
- 物业费
- −39,906 AED
- 代管费
- −16,154 AED
- 维修预留
- −16,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,217 平方英尺 (206 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164290402
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
L. C S. O. The home benefits from balcony access and wide marina and harbour views across the surrounding waterfront community.. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Rented Negotiable Viewing Possible Balcony/terrace Marina and harbour views Beachfront community Built-in barbeque area Shared swimming pool Shared gym/health club Kids play area Lawn/garden areas Lobby and reception 24-hour concierge CCTV security Security staff Maintenance staff Service elevators Freehold property Residents benefit from a modern gym, pool and landscaped outdoor areas, along with a games and leisure environment within the tower. The bathrooms feature contemporary fittings including double-sink vanity, glass-enclosed shower and bathtub, with neutral finishes and good lighting. Located within Emaar Beachfront in Dubai Harbour, the building sits between JBR and Palm Jumeirah with direct access to the shoreline and marina-side promenades. The community connects efficiently to Sheikh Zayed Road for access to Dubai Marina, Mall of the Emirates and other city destinations. Nearby yacht clubs, dining venues and retail options support a convenient coastal lifestyle in a well-connected seafront district. L. C S. O.
位置
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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