- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,097 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,957 AED
比典型的“Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE”低26%
比我们收录的52套同类房源中的98%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 323,077 AED
- 物业费
- −37,746 AED
- 代管费
- −16,154 AED
- 维修预留
- −16,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,097 平方英尺 (195 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164292658
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
- Unfurnished - Marina skyline and sea view - Low floor - 3 Bedrooms + maids - Vacant end of May 2026 - 2,097 sqft - Large balcony/terrace - Private beach - Swimming pool - Gym - 2 Covered parking spaces This beautifully three-bedroom apartment opens into a bright living and dining space with clean finishes and subtle lighting that gives the home a warm, stylish feel. Located in one of Dubai’s most exclusive waterfront communities, Emaar Beachfront by Emaar Properties offers a unique blend of island-style living and urban convenience. The development is surrounded by crystal-clear waters, private beaches, and a world-class marina lifestyle, giving residents direct access to luxury beachfront living. Dubai Harbour enhances the experience with its vibrant yacht marina, waterfront promenade, and iconic skyline views, making it a premier destination for high-end coastal living. Residents enjoy seamless connectivity to Palm Jumeirah, Dubai Marina, and major city landmarks while still benefiting from a serene, resort-style environment.
位置
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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