- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,097 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,958 AED
与典型的“Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE”持平
比我们收录的52套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 323,077 AED
- 物业费
- −37,746 AED
- 代管费
- −16,154 AED
- 维修预留
- −16,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,097 平方英尺 (195 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71164296418
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Discover refined waterfront living with features that include: - Spacious open-plan living area with floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and showcase stunning marina vistas. - Contemporary interiors finished to the highest standard, exuding elegance and sophistication throughout. - Gourmet kitchen, equipped with top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and a sleek modern layout—perfect for both cooking and entertaining. - Luxurious master suite featuring a beautifully designed en-suite bathroom with premium fixtures and a spa-inspired atmosphere. - Well-appointed second bedroom, ideal for family members or visiting guests. - Private balcony overlooking the marina—an idyllic setting for morning coffee or evening relaxation as boats drift by. Residents of Sunrise Bay enjoy access to world-class amenities, including: - A state-of-the-art fitness center - Infinity swimming pool - Direct beach access - 24-hour concierge and security services for complete peace of mind Perfectly positioned in a vibrant waterfront community, Sunrise Bay offers seamless access to the city’s finest dining, shopping, and entertainment options—ensuring a lifestyle defined by luxury and convenience.
位置
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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