- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,117 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,267 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE”低11%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 190,615 AED
- 物业费
- −38,106 AED
- 代管费
- −9,531 AED
- 维修预留
- −9,531 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,117 平方英尺 (197 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Creek Beach Grove
- 楼栋
- Grove at Creek Beach Building 3
配套设施
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Grove at Creek Beach, Dubai Creek Harbour - 3 Bedroom | Top Floor | Canal View Discover waterfront living in this rare 3-bedroom apartment at Grove, Creek Beach, located within the prestigious Dubai Creek Harbour. Positioned on a top floor, this spacious residence offers a sought-after layout, tranquil canal views, and the added advantage of being vacant on transfer with a payment plan available. Property Details -3 Bedrooms -4 Bathrooms -Top-floor apartment -Rare layout -Canal view -Private balcony -2 Parking spaces -Vacant on transfer -Payment plan available Key Features -Spacious and functional layout -Bright open-plan living and dining area -Modern fitted kitchen -Large bedrooms with built-in wardrobes -Floor-to-ceiling windows providing abundant natural light -Private balcony overlooking the canal -Excellent opportunity for both end-users and investors Building & Community Amenities -Private Creek Beach access -Swimming pools -Fully equipped gymnasium -Landscaped gardens and outdoor leisure areas -Children's play area -Waterfront promenade -Cafs, restaurants and retail outlets -24/7 security and concierge services Location Located in Dubai Creek Harbour, with convenient access to: -Creek Beach -Creek Marina -Ras Al Khor Wildlife Sanctuary -Downtown Dubai -Dubai International Airport (DXB)
位置
Grove at Creek Beach Building 3, Grove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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