- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,696 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,358 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE”低7%
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按每平方英尺单价与151套在售房源比较：Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 190,615 AED
- 物业费
- −30,528 AED
- 代管费
- −9,531 AED
- 维修预留
- −9,531 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,696 平方英尺 (158 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Mangrove By Emaar
房源描述
Experience refined waterfront living at Mangrove in Creek Beach, where contemporary design meets serene coastal charm in one of Dubai’s most sought-after destinations. This vibrant Emaar community features elegantly crafted apartments with spacious open layouts, floor-to-ceiling windows, and private balconies offering calming views of lush greenery and tranquil waterways. Residents enjoy exclusive access to a pristine private beach, scenic promenades, and a full range of resort-style amenities including swimming pools, fitness centers, children’s play areas, and outdoor leisure spaces. Ideally positioned within Dubai Creek Harbour, Mangrove offers seamless connectivity to Downtown Dubai, major highways, and key landmarks while maintaining a peaceful, family-friendly atmosphere. Surrounded by retail outlets, dining experiences, and lifestyle attractions, it presents the perfect balance of urban convenience and natural beauty—making it an exceptional opportunity for homeowners and investors seeking long-term value and elevated living.
位置
Mangrove at Creek Beach Building 2, Mangrove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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