- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,612 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,559 AED
- 交房时间
- Q3 2026
与典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE”持平
比我们收录的151套同类房源中的39%更便宜
按每平方英尺单价与151套在售房源比较：Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 190,615 AED
- 物业费
- −29,016 AED
- 代管费
- −9,531 AED
- 维修预留
- −9,531 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,612 平方英尺 (150 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Mangrove By Emaar
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Mangrove at Creek Beach by Emaar Properties is a contemporary waterfront residential development nestled within the prestigious Dubai Creek Harbour master community. Designed with modern architecture, elegant interiors, and expansive floor-to-ceiling windows, the project offers a seamless blend of urban sophistication and relaxed beachfront living. Amenities: Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Direct Access to Creek Beach Landscaped Gardens & Open Green Spaces Children's Play Areas Waterfront Promenade Boutique Retail & Dining Outlets Community Recreation Areas Multi-Purpose Spaces Covered Parking High-Speed Elevators 24/7 Security & Concierge Services CCTV Surveillance Family-Friendly Community Location Access: 5 mins – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary 10 mins – Dubai International Airport 15 mins – Downtown Dubai & Burj Khalifa 15 mins – Dubai Mall 20 mins – Dubai Festival City Mall 25 mins – Dubai Marina 40 mins – Al Maktoum International Airport Experience the perfect balance of waterfront serenity and urban connectivity at Mangrove by Emaar Properties. Offering contemporary residences, world-class amenities, lush green surroundings, and excellent access to Dubai's major landmarks, this exceptional community presents an outstanding opportunity for refined living and long-term investment in Dubai Creek Harbour.
位置
Mangrove at Creek Beach Building 1, Mangrove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
