- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,117 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,267 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE”低11%
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按每平方英尺单价与151套在售房源比较：Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 190,615 AED
- 物业费
- −38,106 AED
- 代管费
- −9,531 AED
- 维修预留
- −9,531 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,117 平方英尺 (197 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Creek Beach Grove
- 楼栋
- Grove at Creek Beach Building 3
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Key Features: - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - Size: 2,117.47 sq.ft - Top Floor - Canal view - Balcony - Premium amenities - Private Beach - Rare Layout - 2 Parking Slots - Vacant - Payment Plan Grove at Creek Beach is a modern residential building in Dubai Creek Harbour, set directly by a pristine private beach and waterfront promenade. The design features refined contemporary architecture with expansive glass balconies, soft natural colors, and open layouts that maximize natural light and views. The building offers stylish apartments with high-quality finishes, resort-style amenities, swimming pools, fitness areas, and lush landscaped spaces. Residents benefit from direct beach access, nearby retail and dining options, green parks, and seamless connectivity to Downtown Dubai and major city hubs.
位置
Grove at Creek Beach Building 3, Grove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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