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Premium Quality | Well-Maintained | Brand New
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
1,837 平方英尺
每平方英尺单价
1,497 AED
交房时间
Q2 2025

与典型的“Arjan · apartment · 3BR · SALE”持平

比我们收录的31套同类房源中的52%更便宜

更便宜典型水平 412 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与31套在售房源比较:Arjan · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

2.2%

净收益率 · 估算

0.7%

一年真正到手的钱

21,300 AED

按这些数字计算,净收益约需137.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
60,406 AED
物业费
33,066 AED
代管费
3,020 AED
维修预留
3,020 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,750,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
1,837 平方英尺 (171 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交房时间
Q2 2025
开发商
20/20 HOLDINGS
项目
Marquis Elegance
DLD 许可证
71529291774

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Property Features: -1837 SQFT -3 Bedroom Apartment -3 Bathrooms -Built-in Wardrobes -Balcony -Shared Pool -Shared Gym -Covered Parking Amenities: -Spectacular Views of Marina, Dubai Hills, and Miracle Garden -Concierge Services for Exclusive Living -Fully Equipped State-of-the-Art Gym and Fitness Center -Private Cinema -Onsite Cafe -Business Center and Wellness Center -Kids' Play Area and Indoor Games -Laundry Room and Baby Care Facilities -Island Seating and Covered Parking -Sky Lounge, Steam & Sauna -Multipurpose Hall for Events -Rooftop Barbecue with Skyline Views Unveils to you its exclusive offer of rare and exceptional properties, of private residences in the most luxurious of the world's resorts, international capitals, sought-after cities, and lands of promise.

位置

Marquis Elegance, Arjan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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