
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,338 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,649 AED
- 交房时间
- Q1 2027
与典型的“Al Wasl · apartment · 3BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与45套在售房源比较:Al Wasl · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.5%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需62.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 207,692 AED
- 物业费
- −42,084 AED
- 代管费
- −10,385 AED
- 维修预留
- −10,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,338 平方英尺 (217 平方米)
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- H&H Development
- 项目
- Eden House The Park
- DLD 许可证
- 71682740222
配套设施
- 阳台
房源描述
Experience refined waterfront living at Eden House The Park, one of Dubai’s most exclusive residential communities developed by H&H Development. This exceptional 3-bedroom residence in Residence B offers a spacious layout of 2,347 sq. ft. , combining elegant interiors, expansive outdoor space, and stunning canal, skyline, and community views. Property Features: • 3 Bedrooms • 3 Bathrooms • Powder Room • Total Area: 2,347 sq. ft. • Spacious Living and Dining Area • Contemporary Designer Kitchen • Large Private Balcony • Canal, Skyline & Community Views • Premium Finishes Throughout • Floor-to-Ceiling Windows • 40/60 Payment Plan Exclusive Resident Services: • Private Residential Concierge • Bellman Service • Valet Parking • 24/7 Security • Residence Management Services • High-Speed Wi-Fi • Maintenance Support Optional Bespoke Services: • Housekeeping • Private Chef • Personal Butler • Spa & Wellness Services • Chauffeur Services • Childcare & Pet Care • Personal Training Eden House The Park sets a new benchmark for luxury waterfront living, offering a unique blend of privacy, exceptional service, sophisticated design, and seamless connectivity to Dubai’s most sought-after destinations.
位置
Eden House The Park Building B, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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