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房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
2,353 平方英尺
每平方英尺单价
4,311 AED
交房时间
Q1 2027

比典型的“Al Wasl · apartment · 3BR · SALE”高17%

比我们收录的45套同类房源中的13%更便宜

更便宜典型水平 1,000 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与45套在售房源比较:Al Wasl · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
%
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毛收益率

2.1%

净收益率 · 估算

1.3%

一年真正到手的钱

144,568 AED

按这些数字计算,净收益约需74.5年收回本金。

扣除空置后的实收租金
207,692 AED
物业费
42,354 AED
代管费
10,385 AED
维修预留
10,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

10,144,465 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
3
建筑面积
2,353 平方英尺 (219 平方米)
交房时间
Q1 2027
开发商
H&H Development
项目
Eden House The Park
DLD 许可证
71682771226

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Eden House The Park is a luxury residential positioned along the Dubai Water Canal in Jumeirah. The project combines waterfront living with sustainable design and a comprehensive amenity offering across studio to three-bedroom apartments. Property Details: • 3 Bedroom • 3 Bathrooms • Size: 2,353 Sq. Ft. • Private Balcony • Living Room • Kitchen • Dining • Powder Room Payment Plan: • Down Payment: 10% • During Construction: 30% • On Handover: 60% Expected Handover: Q2 2027 Eden House The Park covers an unusually wide range of on-site facilities: • Fitness centres, yoga studios, and spa facilities • Infinity pools, splash pads, jacuzzis, and poolside lounges • Landscaped gardens, jogging trails, and meditation gardens • Cinema rooms, game rooms, and BBQ areas • 24-hour concierge, parking, electric vehicle charging, and bike storage • Cafes, restaurants, and a gourmet market • Designated pet walking areas and grooming stations Accessibility and Connectivity: • 10 mins – Downtown Dubai • 8 mins – Jumeirah Beach • 18 mins – Dubai Airport We would love to hear from you! We stand by our professionalism and level of service and believe this sets us apart from our competition. We always bring a fresh, vibrant, enthusiastic approach to the property market

位置

Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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