- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,053 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,364 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE”低5%
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按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
18.5%
净收益率 · 估算
14.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需7.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 507,692 AED
- 物业费
- −36,954 AED
- 代管费
- −25,385 AED
- 维修预留
- −25,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,053 平方英尺 (191 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Creek
- DLD 许可证
- 71401481089
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Offering a functional closed kitchen, bright and airy living spaces, and a generous private terrace with stunning views of Burj Khalifa and Dubai Creek Harbour, this residence combines comfort, space, and convenience in one of Dubai’s most connected communities. Property Features * 3 Bedrooms + Maid’s Room * 3 Bathrooms * 2,051 Sq. Ft. * Unfurnished * Spacious Private Terrace * Closed Kitchen * Corner Unit * Built-in Wardrobes * Covered Parking * Currently Rented – Ideal for Investors Building Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children’s Play Area * 24/7 Security * High-Speed Elevators * Retail Shops & Restaurants on the Ground Floor Prime Location: Strategically located in Al Jaddaf, with seamless access to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Creek Harbour. Residents enjoy excellent connectivity to major highways, making it an attractive option for both investors and end-users.
位置
Binghatti Creek, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
