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PREMIUM UNIT FULLY FURNISHED 3BHK+MAID HIGH FLOOR!
房产类型
公寓
卧室
3
卫生间
5
建筑面积
2,279 平方英尺
每平方英尺单价
1,887 AED
交房时间
Q1 2027

比典型的“Al Furjan · apartment · 3BR · SALE”高35%

比我们收录的75套同类房源中的0%更便宜

更便宜典型水平 382 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与75套在售房源比较:Al Furjan · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

3.7%

净收益率 · 估算

2.2%

一年真正到手的钱

100,209 AED

按这些数字计算,净收益约需45.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
156,923 AED
物业费
41,022 AED
代管费
7,846 AED
维修预留
7,846 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,300,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
5
建筑面积
2,279 平方英尺 (212 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交房时间
Q1 2027
开发商
Kingdom Development
项目
Kingdom Gate
DLD 许可证
71856725515

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 按摩浴缸
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Kingdom Gate Is a residential development located in Al Furjan, offering a vibrant community setting with landscaped surroundings and open spaces. The off-plan project by MAG Group will offer a range of apartments with functional layouts, spacious interiors and convenient access to communal and landscaped areas. Residents will have access to multiple leisure amenities including a control system, lobby space, BBQ area, cafes, car parking, children’s play area, clubhouse, fitness facilities, infinity pool, outdoor seating, parks and open spaces. The community is accessible via Sheikh Zayed Road (E11) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), providing smooth connections to Dubai’s key districts. World-Class Amenities _______________________________ o 24/7 Security o Fully Equipped Gym o Swimming Pool o Spa & Sauna o Tennis & Basketball Courts o BBQ Areas o Jogging & Cycling Tracks o Community Parks & Leisure Areas o Kids’ Play Area o Clubhouse o Cafés & Restaurants o Pharmacy o Dedicated Parking Spaces o EV Charging Stations o Fully Equipped Kitchens Location Advantage • Prime location in Al Furjan • Close to Metro Station • Easy access to major road networks including Sheikh Zayed Road • Minutes from retail, dining, and schools Dubai Marina: 15–20 minutes Downtown Dubai: 25–30 minutes Jumeirah Beach: 20–25 minutes Dubai Investment Park: 10–15 minutes For more info.

位置

Kingdom Gate, Al Furjan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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