- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,740 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,539 AED
比典型的“Al Furjan · apartment · 3BR · SALE”高10%
比我们收录的75套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与75套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 156,923 AED
- 物业费
- −31,320 AED
- 代管费
- −7,846 AED
- 维修预留
- −7,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,740 平方英尺 (162 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71726310005
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Almaara Residences is a thoughtfully designed 7-story development in Al Furjan, UAE, featuring apartments with smart layouts and modern amenities. Amenities & Facilities: Semi-Equipped Kitchens En-Suite Bathrooms Bright, Light-Filled Interiors Smart Automation Integration Functional Layouts Innovative & Contemporary Design Swimming Pool with Kids Pool Kids Play Area BBQ Space Fitness Gym A vibrant, family-friendly community that combines modern living with the convenience. Easy access to key destinations. Located near major highways. Accessibility to shopping malls, schools, parks & business hubs Entertainment Spaces Nearby: Motion Gate Dubai Butterfly Garden Dubai Expo City Madame Tassuds Dubai Ski Dubai Flying Cup, The Beach, JBR Dubai Marina Walk Dubai International Airport Innovative Design: Combining modern aesthetics with functional design. Premium Materials: High-quality finishes and attention to detail. Smart Layouts: The layouts offer a perfect balance of open spaces and privacy. Harmonious Integration: Blending with UAE’s dynamic environment and living experience. Light-Filled Interiors: Carefully designed to maximize natural light. With cleanliness, neutral colors and premium finishes, the interiors are both elegant and practical. Natural light flows into each room, enhancing the open-plan layouts.
位置
ALmaara Residences, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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