
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,124 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,597 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Al Furjan · apartment · 3BR · SALE”高14%
比我们收录的75套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与75套在售房源比较:Al Furjan · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.9%
净收益率 · 估算
6.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需15.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 156,923 AED
- 物业费
- −20,232 AED
- 代管费
- −7,846 AED
- 维修预留
- −7,846 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差205,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,124 平方英尺 (104 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Sparklz
- DLD 许可证
- 71735792495
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
||| We Have An Option for 0.5% Monthly Payment Plan for 40 Months ||| ||| Only For March Offer For Full Cash ||| ||| Only 10% Down Payment for the Payment Plan Option ||| ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Amenities: – Football Court – – Padel Court – – Pickleball Court – – Badminton Court – – Cricket Pitch – – Basketball Court – – Snookball – – Jogging Track – – Calisthenics Park – – Indoor Gym – – Aquatic Gym – – Serenity Pool – – Aqua Lounge – – Kid's Amenities – – Sand Pit – – Kid's Day Care – – Serenity Fountain – – Sun Loungers – – Sensory Park – – Outdoor Yoga – – Sunken Seating – – Outdoor Refresh Zone – – Family Cabana Seating – – Outdoor Party Zone – – BBQ Deck – – Outdoor Games – – Clubhouse – – Business Center – – Prayer Hall – – Steam and Sauna – ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Location: 02 min → Al Khail Road 02 min → Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 07 min → Circle Mall 13 min → Sheikh Zayed Road 14 min → Mall of the Emirates 15 min → Dubai Internet City Metro 16 min → Dubai Marina 17 min → Global Village 18 min → IMG World 18 min → Burj Al Arab 18 min → Palm Jumeirah 20 min → Dubai Mall / Burj Khalifa 21 min → Dubai International Airport 24 min → Al Maktoum International Airport ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Why Choose Serenz By Danube ? — SPARKLZ by Danube is a dynamic new residential project in Al Furjan, Dubai, offering a perfect balance of luxury, comfort, and convenience. This contemporary development features elegantly designed apartments with smart home integration, premium finishes, and modern layouts that maximize space and functionality. Residents can indulge in an array of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, swimming pool, landscaped gardens, and leisure spaces designed for relaxation and entertainment.
位置
Sparklz By Danube Tower B, Sparklz By Danube, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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