- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,235 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,500 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE”低6%
比我们收录的63套同类房源中的81%更便宜
按每平方英尺单价与63套在售房源比较：Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.5%
净收益率 · 估算
8.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需11.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 210,000 AED
- 物业费
- −22,230 AED
- 代管费
- −10,500 AED
- 维修预留
- −10,500 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差148,070 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,235 平方英尺 (115 平方米)
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Wasl Properties
- 项目
- Hillside Residences By Wasl Properties
- DLD 许可证
- 71546687682
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Apartment for Sale @ Hillside Residences 2 Bedrooms 2 Washrooms 1 Powder Room With Balcony Separate Laundry Walk-in Closet Closed Kitchen Size: 1,234.6 sq. ft. Sale Price: AED 1,851,930/- Payment Plan: AED 591,600/- (40% of OP) AED 372,930/- (Premium) AED 74,117/- (DLD Fees) AED 38,891/- (Agency Fees) AED 5,250/- (Trustee Fees) Amount to be paid on Transfer AED 1,082,788/- Amount to be paid on Handover AED 887,400/- Our experienced team combines data-driven insights with transparent guidance to help clients make confident, value-driven decisions.
位置
Hillside Residences 1 Building D, Hillside Residences 1, Wasl Gate, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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