- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,747 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE”高9%
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按每平方英尺单价与63套在售房源比较：Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.5%
净收益率 · 估算
6.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 210,000 AED
- 物业费
- −23,310 AED
- 代管费
- −10,500 AED
- 维修预留
- −10,500 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺 (120 平方米)
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Wasl Properties
- 项目
- Boulevard Park
- DLD 许可证
- 71845799052
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Ideal for end users and investors, this residence offers modern layouts, strong connectivity, and flexible payment options. Property Details 2 Bedrooms 3 Bathrooms Built-Up Area: 1,295 sq. ft Boulevard-Facing Unit Spacious Open-Plan Layout Covered Parking 24/7 Security Pet-Friendly Community Price & Payment PlanPrice: AED 2,263,000 15% per year for 4 years (60%) 40% on handover April 2030 AmenitiesAdult & Children’s Swimming Pools Fully Equipped Modern Gym Multipurpose Hall Central Park & Landscaped Boulevards Walking & Jogging Trails Covered Children’s Play Area BBQ Areas Cafés & Dining Outlets Prime Location – Wasl GateDirect access to Sheikh Zayed Road 3 minutes to Energy Metro Station Walking distance to IKEA Festival Plaza 15 minutes to Dubai Marina & JBR 25 minutes to Al Maktoum International Airport Close to temples, churches & community facilities Why Invest in Boulevard ParkBoulevard-facing units with strong rental demand Government-backed developer (Wasl Properties) Excellent metro and highway connectivity High-growth residential corridor Ideal for both lifestyle buyers and investors
位置
Boulevard Park 1, Boulevard Park, Wasl Gate, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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