
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 870 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,069 AED
- 交房时间
- Q1 2024
比典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”高7%
比我们收录的95套同类房源中的36%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较:Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.3%
净收益率 · 估算
5.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需19年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −15,660 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 870 平方英尺 (81 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- AZIZI Riviera 39
- DLD 许可证
- 71230018483
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Offering a well-designed layout across 869.94 sq. ft., this contemporary residence combines comfort, style, and functionality. Featuring bright interiors, quality finishes, and floor-to-ceiling windows, the apartment provides a welcoming living environment ideal for both end-users and investors. Situated within the vibrant Azizi Riviera community, residents enjoy a unique blend of waterfront living, landscaped surroundings, and excellent connectivity to Dubai's key destinations. Property Details: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Size: 869.94 Sq. Ft. - Open-Plan Living and Dining Area - Modern Kitchen - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Balcony - Covered Parking - Rented until January 04, 2027 Community Amenities: - Swimming Pools - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Gardens - Children's Play Area - Retail and Dining Outlets - Jogging and Cycling Tracks - 24/7 Security - BBQ Areas - Community Parks - Waterfront Promenade Location Highlights: - 2 Minutes to Meydan Racecourse - 10 Minutes to Downtown Dubai - 15 Minutes to Dubai International Airport - Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road - Close to Business Bay and Dubai Design District Our founding principle is deeply rooted in placing our customers at the heart of everything we do. Services:
位置
Azizi Riviera 39, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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