- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,184 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”高12%
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按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.5%
净收益率 · 估算
5.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −14,418 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差251,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺 (74 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 67
- DLD 许可证
- 71576428601
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: - 2 bedroom apartment - 1 parking space allocated - brand new - swimming pool view - partial Lagoon view - ideal for both families and professionals - well-planned living spaces - ample natural light - comfortable blend of style and functionality - high ROI - Vacant on transfer Amenities & Lifestyle: Riviera 67 offers a wide range of amenities designed to support both active and relaxed lifestyles: - Crystal Lagoon - Clubhouse - Indoor cinema - Swimming pools for kids and adults - Fitness center / gym — state-of-the-art workout facilities. - Tennis court and basketball court - Kids play areas - Green landscaped gardens and parks - Retail and dining: Shops, restaurants, and cafés are integrated in the ground-floor / boulevard - Wellness facilities: Yoga / meditation studios. - Parking: Reserved underground parking for residents. - Security: 24/7 security and CCTV
位置
Azizi Riviera 67, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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