- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,864 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,146 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”高11%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需51.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −33,552 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,864 平方英尺 (173 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- The 100
- 项目
- The 100
- 楼栋
- The 100
- DLD 许可证
- 71585378171
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 书房
房源描述
Unit Details: * Rented until 09 August 2026 * Low floor * Unit Type: 2BR * View: Open/ Community * Kitchen: Closed * Bathrooms: 3 * Built up Area: 1864 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Shared swimming pool * Laundry Room * Study * Shared Gym Nad Al Sheba is a quiet, upscale residential community in Dubai known for spacious villas, family-friendly surroundings, and strong equestrian heritage. Located near Meydan Racecourse, it offers parks, cycling tracks, schools, and easy access to major highways—making it popular with families seeking privacy and convenience close to the city. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
The 100, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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