- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 958 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,660 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”低15%
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按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.3%
净收益率 · 估算
5.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −17,244 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差410,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 958 平方英尺 (89 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 26
- DLD 许可证
- 71235271349
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Azizi Riviera 26, Meydan On One of the Best Units Available in Riviera 26 Perfect for Investors & End Users (High ROI) Ready to Move – Immediate Transfer Property Features: • Spacious Layout • Bright Living Area • Modern Finishing • Balcony with Open View Community Highlights: • Swimming Pool & Gym • Prime Meydan Location • 10 Minutes to Downtown • High Rental Demand Walking Distance to Lagoon 10 Minutes to Downtown Dubai Strong Rental Demand Area Premium Location in Meydan HOT DEAL | BELOW MARKET | READY NOW Prime Location Advantage: Easy Access to Downtown Dubai & Business Bay Close to Meydan Racecourse & Major Highways Rapidly Growing Investment Hub
位置
Azizi Riviera 26, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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