- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 901 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,970 AED
- 交房时间
- Q3 2023
与典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的95套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.4%
净收益率 · 估算
5.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −16,218 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差225,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 901 平方英尺 (84 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 18
- DLD 许可证
- 71150450159
配套设施
- 阳台
- 可养宠物
- 24 小时安保
房源描述
Key Highlights: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Built-up Area: 901 sq. ft - Unfurnished: High-end built-in Fully Fitted kitchen appliances - Views: Landmark and water views - Amenities: Concierge service, shared pool, gym, barbecue area - Parking: Covered parking available - Unique Selling Points: Walk-in closet, children's play area, maid service - Rented 125k Nearby Facilities: Nearest school: Meydan Academy – 1.2 km Nearest restaurant: The Meydan Hotel – 800 m Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km This meticulously designed residence covers a spacious 901 sq. ft, featuring contemporary finishes and spectacular views of the future lagoon and downtown skyline, making it the ideal sanctuary for modern living. This apartment offers a harmonious blend of luxury and convenience, catering to both families and savvy investors. Enjoy an enviable lifestyle with full access to amenities designed for each member of the household.
位置
Azizi RIviera 18, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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