- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 901 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,970 AED
- 交房时间
- Q3 2023
与典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.4%
净收益率 · 估算
5.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −16,218 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差225,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 901 平方英尺 (84 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 18
- DLD 许可证
- 71150450159
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
proudly presents this unique corner 2-bedroom apartment in Azizi Riviera 18, Meydan. Ideal for end-users and investors, the apartment offers stylish interiors, comfortable living spaces, and excellent access to Downtown Dubai, Business Bay, and major road networks. Property Features: * 2 Bedrooms * 2 Bathrooms * Sold Unfurnished * Open-Plan Living & Dining * Modern Kitchen with Appliances * Private Balcony * Floor-to-Ceiling Windows * 1 Parking Space Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Landscaped Gardens * Kids’ Pool & Play Area * 24/7 Security & CCTV * Pet-Friendly Community Location: * 10 mins to Downtown Dubai * 15 mins to Business Bay * Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Rashid Road * Near Meydan Racecourse, Golf, Retail & Restaurants * 20 mins to DXB Airport Inspired by the French Riviera, Azizi Riviera offers a vibrant waterfront lifestyle, excellent connectivity, strong rental demand, and outstanding long-term investment potential.
位置
Azizi RIviera 18, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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