
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,169 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,702 AED
比典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的95套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较:Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需22.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −21,042 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差10,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,169 平方英尺 (109 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 71441153730
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Enjoy breathtaking full Burj Khalifa and Downtown skyline views from this spacious apartment, offered at one of the best and most competitive prices in the community. This is an excellent opportunity for both end users and investors looking for a premium property in a prime Dubai location. Property Features: * 2 Spacious Bedrooms * Bright & Modern Layout * Full Burj Khalifa & Downtown Views * High-Quality Finishes * Floor-to-Ceiling Windows * Spacious Living & Dining Area * Modern Kitchen * Built-in Wardrobes * Covered Parking Building Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * 24/7 Security & Concierge * Children’s Play Area * Landscaped Surroundings * High-Speed Elevators Why Meydan? Meydan is one of Dubai’s fastest-growing luxury communities, offering excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport, and major highways. Residents enjoy a premium lifestyle with parks, cycling tracks, retail outlets, restaurants, and world-class leisure facilities just minutes away. This is one of the cheapest 2-bedroom apartments with a full Burj Khalifa and Downtown view—a fantastic investment opportunity with strong rental demand and long-term value.
位置
Jude Residence, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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