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Brand New | Lagoon View | Good Community
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,009 平方英尺
每平方英尺单价
2,671 AED
交房时间
Q4 2023

比典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”高38%

比我们收录的95套同类房源中的3%更便宜

更便宜典型水平 529 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与95套在售房源比较:Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

4.9%

净收益率 · 估算

3.4%

一年真正到手的钱

98,145 AED

按这些数字计算,净收益约需29.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
129,231 AED
物业费
18,162 AED
代管费
6,462 AED
维修预留
6,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,695,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,009 平方英尺 (94 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2023
开发商
Azizi Developments
项目
Azizi Riviera Beachfront
DLD 许可证
71378402334

配套设施

  • 阳台
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Unit Details: * Vacant * Low fFoor on the Lagoon * Unit Type: 2BR * View: Lagoon and Pool and community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 1009 square feet * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Waste Disposal * Intercom * Cable-ready * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Lobby in Building * Kitchen Appliances * Shared Gym * Security * Sea/Water view * Shared swimming pool * View of Landmark * Vastu Compliant * Waters * Pets Allowed * First Aid Medical Center Meydan City was launched in the year 2007 at the eve of the Dubai World Cup. The community name originates from an Arabic term meaning “a meeting place”, a place where business opportunities, leisure, and luxurious living meet. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

位置

Azizi Riviera Beachfront Tower B, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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