- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,635 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,755 AED
比典型的“Meydan · apartment · 2BR · SALE”低10%
比我们收录的95套同类房源中的67%更便宜
按每平方英尺单价与95套在售房源比较：Meydan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需71.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −47,430 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,635 平方英尺 (245 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117590141
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 水疗中心
房源描述
Perfect for families seeking both elegance and functionality, this upgraded home offers a seamless blend of privacy, peace, and convenience. Property Highlights: 2,634.79 Sq. ft 2 En-suite Bedrooms + maids room Largest layout in building Penthouse with full Majlis view Covered Parking Space Built-in wardrobes Central A/C Upgraded with steam room and jacuzzi Huge outside terrace Set against a lush backdrop of over 900,000 sq. ft of landscaped greenery, The Polo Residence is a gated sanctuary just minutes from the glamour of Downtown Dubai and the excitement of Meydan Racecourse. Resort-Style Amenities: Spinneys Supermarket within the community 24/7 Security and CCTV Children’s play areas, on-site nursery and mosque To arrange a private viewing, contact Bert.
位置
The Polo Residence B5, The Polo Residence, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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