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Waterfront Living | 2 BR Corner | High Floor
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,165 平方英尺
每平方英尺单价
1,803 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Maritime City · apartment · 2BR · SALE”低28%

比我们收录的74套同类房源中的96%更便宜

更便宜典型水平 679 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与74套在售房源比较:Maritime City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.4%

净收益率 · 估算

3.5%

一年真正到手的钱

78,723 AED

按这些数字计算,净收益约需28.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
110,769 AED
物业费
20,970 AED
代管费
5,538 AED
维修预留
5,538 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,100,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,165 平方英尺 (108 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Deyaar Development
项目
Mar Casa
DLD 许可证
71491674308

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

Discover coastal elegance at Mar Casa, a signature waterfront development by Deyaar in Dubai Maritime City. Designed to reflect the calm and beauty of the ocean, Mar Casa offers a lifestyle defined by sophistication, comfort, and panoramic sea views. This off-plan resale 2-bedroom apartment combines modern design, spacious interiors, and full-height windows framing uninterrupted views of the Arabian Gulf. Ideal for both end-users and investors, it provides exceptional value in one of Dubai's most promising waterfront communities. Features & Amenities - Infinity-edge swimming pool with sea view - Fully equipped gym and wellness center - Children's play area and family spaces - Retail and dining outlets within the community - Yoga and relaxation zones - 24-hour security and concierge service - Dedicated parking Location - 10 minutes to Downtown Dubai - 12 minutes to Jumeirah - 15 minutes to Dubai International Airport - Easy access to Sheikh Zayed Road Why This Property - High-floor apartment with uninterrupted sea views - Strong ROl and capital appreciation potential - Attractive resale pricing with payment flexibility - Premium waterfront lifestyle in a fast-growing location This mode of thinking has allowed us to evolve into a successful, multi-disciplinary agency that specializes in: * Property Sales• Property Management * Property Investment * Property Management and Development * Leasing

位置

Mar Casa, Maritime City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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