- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,165 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,888 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Maritime City · apartment · 2BR · SALE”低24%
比我们收录的74套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与74套在售房源比较：Maritime City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −20,970 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,165 平方英尺 (108 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Deyaar Development
- 项目
- Mar Casa
- DLD 许可证
- 71491674308
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
房源描述
Mar Casa is a Majestic 58 floor Residence in Dubai Maritime City. The 580 apartments with the panoramic ocean views, offer well-balanced living spaces. Mar Casa consists of Studios, 1BR, 2BR, 2BR exclusive Duplex, 2BR Royal Duplex, 3BR, 3BR Duplex, 3BR Royal Duplex, 4 BR Penthouses, 4BR Royal Penthouses, and offers 21+ amenities. The handover is expected in Q4 of 2026. Property Details: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Open Kitchen * Semi-furnished * Smart Home System * Balcony with Sea View * Built in Wardrobes / Cabinets * 1 Allocated Parking Space * BUA: 1165.09 SqFt Interested! Office: DA-3-S2, Dania 3, Midtown By Deyaar, IMPZ, Dubai, U.A.E Company Profile:
位置
Mar Casa, Maritime City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
Sea View | Hilton Residences | Dubai Maritime City
Prestige One Residences, Dubai
Prestigious Lifestyle |Ultra Luxury Amenities
Prestige One Residences, Dubai
Waterfront Luxury | Investor Deal | Prime Location
Prestige One Residences, Dubai
Investor Deal | Prime Location | Waterfront Luxury
Prestige One Residences, Dubai
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Prestige One Residences, Dubai
Invest Now | Best Deal | High ROI
Prestige One Residences, Dubai
Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury | High ROI
Prestige One Residences, Dubai
High ROI | Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury
Prestige One Residences, Dubai
Prime Location | Waterfront Luxury | Investor Deal
Prestige One Residences, Dubai
Waterfront Living | High ROI | Premium Finishes
Prestige One Residences, Dubai
Sea-View Living | High ROI | Flexible PP
Prestige One Residences, Dubai
High ROI | Premium Finishes | Waterfront Living
Prestige One Residences, Dubai