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Investor's Choice | Spacious Layout | High ROI
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,609 平方英尺
每平方英尺单价
2,828 AED
交房时间
Q4 2029

比典型的“Maritime City · apartment · 2BR · SALE”高13%

比我们收录的74套同类房源中的38%更便宜

更便宜典型水平 679 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与74套在售房源比较:Maritime City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

2.5%

净收益率 · 估算

1.5%

一年真正到手的钱

70,731 AED

按这些数字计算,净收益约需68.3年收回本金。

扣除空置后的实收租金
110,769 AED
物业费
28,962 AED
代管费
5,538 AED
维修预留
5,538 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,550,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,609 平方英尺 (149 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2029
开发商
Damac Properties
项目
Chelsea Residences By DAMAC
DLD 许可证
71749912789

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 健身房
  • 游泳池

房源描述

Experience contemporary waterfront living in a vibrant community designed for comfort and sophistication. This spacious apartment features modern interiors, premium finishes, and a bright open-plan layout, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Property Features: - 2 Spacious Bedrooms - Modern Bathrooms - Open-Plan Living & Dining Area - Fully Fitted Kitchen - Built-in Wardrobes - Private Balcony - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Finishes - Covered Parking Community Amenities: - Infinity Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Gardens - Children's Play Area - Sports & Recreational Facilities - Retail & Dining Outlets - Residents' Lounge - 24/7 Security Offering an exceptional lifestyle with world-class amenities and excellent connectivity, Chelsea Residences is a prime opportunity for both end users and investors seeking long-term value.

位置

Chelsea Residences Tower A, Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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